Omschrijving
Starters opgelet, dit is een leuk 3- kamerappartement gelegen op steenworp afstand van het uitgaansgebied in hartje centrum van Oosterhout! Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en heeft een zonnige woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, een terrasje aan de galerij zijde en een berging op de begane grond. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet, dit is een leuk 3- kamerappartement gelegen op steenworp afstand van het uitgaansgebied in hartje centrum van Oosterhout! Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en heeft een zonnige woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, een terrasje aan de galerij zijde en een berging op de begane grond. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk, de vloer in het hele appartement is uitgerust met een laminaatvloer. De servicekosten bedragen circa € 146,06 per maand, dit is inclusief water en exclusief gas en elektra kosten. Het appartement heeft een energielabel C, er is geen lift in het gebouw aanwezig.Bouwjaar :1983
Woonoppervlakte :circa 69 m²
Inhoud :circa 217 m³
Aanvaarding :maart 2025 of eerder in onderling overleg.
Algemeen
Het appartement is in het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, op steenworp afstand van de historische markt met diverse restaurants en (eet)cafeetjes, winkelcentrum “Arendshof” en de Sint Jan basiliekkerk. Het busstation en overige voorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt parkeren middels een parkeervergunning (kosten € 39,- per jaar) in de daarvoor bestemde parkeerhavens.
Indeling / Begane grond
Gemeenschappelijke entree met belplateau, videofooninstallatie, brievenbussen en hal naar het trappenhuis. Toegang tot de berging op de begane grond, er is een aparte uitgang naar de openbare weg middels een brede deur.
De berging heeft een afmeting van circa 5 m² en is voorzien van elektra.
Indeling / Eerste verdieping
Hal met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), vaste kast met aansluiting ten behoeve van de cv combi (Remeha 2009) en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Verder een deur naar de badkamer, de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een afmeting van circa 5.28 x 4.45m en is behoorlijk ruim, het voormalig balkon is hier bij de woonkamer getrokken. Verder een praktische vaste kast en de half open keuken. Het L-vormig keukenblok is uitgerust met onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde, deze heeft een afmeting van circa 3.84 x 3.37m. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 3.16/3.66 x 2.22m. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een halfronde douche, een vaste wastafel, designradiator, een vaste kast en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. In de ruimte is een werkblad aangebracht waaronder de wasapparatuur geplaatst kan worden. Bij de voordeur aan de galerij zijde bevindt zich een houten vlonder met een terrasje waar een zitje geplaatst kan worden.
Bijzonderheden
De slaapkamer is uitgerust met een handmatig bedienbaar rolluik.
Dit appartement wordt niet zelf bewoond door de verkoper, daarom zal de niet zelf bewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen. Meer informatie over deze clausule kunt u bij de makelaar opvragen.
In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen de onderhoudskosten voor het complex, opstal- en brandverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimten en waterverbruik.
Met hoeveel zorg ook samengesteld; er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.985,51
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 146,06
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
217 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-10-2030
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,06 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
S
Perceelnummer
4927
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.